Cómo trabajamos
Comprar una vivienda en España requiere conocimiento local y un socio de confianza. Te guiamos paso a paso, desde tus primeros deseos hasta la entrega de llaves.
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Cuéntanos tus planes
En una conversación sin compromiso escuchamos qué buscas y por qué. Te decimos desde el principio lo que cuesta, sin sorpresas después.
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La parte financiera
¿Compras con fondos propios o necesitas una hipoteca? Calculamos juntos qué es viable y qué financiará un banco español en tu situación.
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Buscamos tus viviendas
Nosotros buscamos las viviendas que encajan con lo que quieres y preparamos una selección para ti. Juntos hacemos una lista para visitar.
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Rumbo a España
Te recibimos allí y recorremos contigo las viviendas, repartidas en 2 o 3 días. Puedes hablar neerlandés en todo momento.
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La casa de tus sueños
¿La has encontrado? Entonces negociamos por ti, implicamos a nuestro notario y abogado y solicitamos tu número NIE.
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Revisamos la vivienda
Antes de que firmes comprobamos titularidad, cargas, licencias y estado de la construcción. Lo que no nos convence, no dejamos que lo compres.
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Al notario contigo
La escritura se firma ante notario. Nos sentamos a tu lado, traducimos y revisamos la escritura antes de que pongas tu firma.
España sigue siendo España
Te acompañamos durante todo el proceso de compra y nos aseguramos de que todo vaya lo más fluido posible. Al mismo tiempo somos honestos: en España las cosas a veces funcionan de otra manera de la que estás acostumbrado. Una entrega puede retrasarse, los documentos pueden tardar más y las citas a veces salen distintas de lo previsto.
Precisamente por eso estamos a tu lado. Comunicamos con claridad, actuamos rápido y resolvemos los problemas antes de que se conviertan en grandes problemas. Así siempre sabes a qué atenerte.
Preguntas frecuentes
Las preguntas que más nos hacen los compradores sobre comprar una vivienda en España.
¿Necesito un número NIE para comprar una vivienda en España?
Sí. El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es tu número fiscal español y es obligatorio en cualquier compra. Lo solicitamos por ti, para que no te frene ante notario.
¿Cuánto cuesta comprar en España además del precio de venta?
Cuenta con un 10 a 14% de gastos adicionales: impuesto de transmisiones (o IVA en obra nueva), notaría, registro y asesoría jurídica. Detallamos todos los gastos de antemano con total transparencia.
¿Puedo conseguir una hipoteca española siendo neerlandés?
Sí. Muchos bancos españoles financian hasta el 60 o 70% del valor de tasación a no residentes. Lo que es viable depende de tus ingresos y tu situación; en el paso 2 te damos un consejo a medida.
¿Tengo que viajar a España para comprar?
Para las visitas conviene estar allí, y las repartimos en 2 o 3 días. La compra en sí puede hacerse mediante un poder notarial, así no tienes que volar para cada trámite.
¿Cómo sé que una vivienda está en regla jurídicamente?
Antes de firmar comprobamos la vivienda: titularidad, cargas, licencias y estado de la construcción. Nuestro abogado y el notario trabajan juntos en ello, para que no haya sorpresas.
¿Cuánto dura de media el proceso de compra?
Desde la primera visita hasta las llaves suele durar de 6 a 12 semanas, según la financiación y si es segunda mano u obra nueva. Mantenemos el ritmo y te tenemos al día.